??（五）靠前服务企业，推进经济稳增长工作。主动对接做好房地产企业服务工作，采取实地调研、座谈、电话等多种形式，畅通政企沟通渠道，着重帮助在售楼盘纾困解难，为商办项目积极搭建推介平台，助力推进经济稳增长工作。

??六、协调推进罗湖区管廊项目建设

??印发《罗湖区政府投资项目地下综合管廊工程建设管理工作指引》，为管廊建设工作提供制度保障；合理布局罗湖区管廊项目，推进完工管廊移交工作，完成管廊主体建设约4.5公里。

??七、不断提升建筑科技手段

??大力推动建筑领域绿色低碳发展，不断推进装配式建筑的发展，印发《罗湖区2021年绿色建筑发展规划和实施方案》《罗湖区2021年实施装配式建筑发展工作计划》，开展绿色建筑和装配式建筑及碳达峰碳中和实施路径和零能耗建筑案例等相关主题培训以及执法检查。截至目前，罗湖区获得国家标准绿色建筑二星级运行评价标识项目2个，获得深圳标准绿色建筑银级建成标识项目1个；通过民用建筑节能专项验收项目11个；完成节能改造项目5个，其中两个项目节能率达到8%；通过技术认定的装配式建筑项目8个。

??八、推进老旧小区改造及加装电梯工作

??深入开展摸底调研，建立老旧小区改造数据库，编制老旧小区改造计划；积极探索“政府引导+社会参与+居民共建”等多渠道资金筹措模式，推动试点小区开工改造；服务上门，推动既有住宅加装梯工作，目前已有21台电梯在老旧小区投入使用。

??九、推进城中村、老旧住宅区管道燃气改造

??全年共完成16个城中村管道燃气改造，惠及居民39251户，全面开展39个老旧住宅区天然气改造工作，施工单位已进场施工。试点建立燃气管道安全监测预警一体化管控体系，已安装90套管网哨兵设备、5套城市燃气管网智能监测（ADS）系统、13台工地远程视频监控装置（其中5台AI智能监控装置），新装10套远程压力监测装置，从源头遏制燃气安全事故。

??十、切实加强安全生产工作

??高度重视住房建设领域安全生产工作，强化红线意识、树立安全发展理念，不断夯实安全责任。一是全面做好房屋安全管控工作。完成辖区自建房、100米以上超高层建筑、既有建筑幕墙的安全隐患排查，指导重要公共建筑物结构隐患整治工作，牵头做好房屋建筑承灾体风险调查工作，通过培训、应急演练、运用实时监测科技手段等方式，多举措提高房屋安全管理水平。二是压实建筑工地安全生产工作。组建应急队伍9支，全年共出动1.4万检查人次，核查危大施工方案，定期抽查巡查辖区（除水务、交通、城管领域外）危险建筑边坡、在建项目及小散工程，针对发现的安全隐患下发“三联单”督促整改，严格督促相关单位落实工地疫情防控措施。

??十一、党建引领，构建基层治理长效化机制

??推动实现符合条件的物业小区、城中村党的组织全覆盖，全力打造一批居民小区党建示范点搭建居民协商平台。目前，罗湖区83个社区已有78个社区获得宜居社区称号，累计创建率达93.9%，其中五星宜居社区共5个。编制宜居社区创建工作方案和计划，推进笋岗街道湖景社区成功创建“五星级宜居社区”。

??根据《深圳市罗湖区无物业管理住宅小区规范化管理工作方案》开展考评，从专业化培训、设备设施管理、消防安全隐患整治、环境绿化管理、社区治理和社区文化活动及业主满意度六个维度对无物业小区运维企业进行指导、考核，业主满意度达90%。

??十二、建立健全标准化规范化法治化闭环监督体系

??全面梳理、更新标准化建设规范化法治化建设工作清单；强化对街道的监督指导职责，印发工作指引20则、“明白卡”3500张。创新机关、事业单位扁平化管理机制，创造性明确新型职能定位，系统优化分工，更新、细化分解900项职能事项。

??深圳市罗湖区住房和建设局

??2022年4月2日??

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文章来源:乐居买房

文章来源：《公共行政评论》 网址: http://www.ggxzpl.cn/zonghexinwen/2022/0408/689.html